默克爾承諾控制房價(jià) 聯(lián)邦政府為住房預(yù)留了60億歐元資金

據(jù)《歐洲時(shí)報(bào)》報(bào)道，德國總理默克爾26日表示，德國“迫切需要”大量民眾負(fù)擔(dān)得起的住房。目前，聯(lián)邦政府為住房預(yù)留了60億歐元資金，其中20億將注入社會(huì)福利房項(xiàng)目，并進(jìn)一步保障租客的權(quán)利。

上周，1萬多名活動(dòng)分子上街抗議并占領(lǐng)空置房，抗議德國首都柏林房價(jià)一年內(nèi)上漲20%。近幾年，柏林已成歐洲乃至于全球年輕人趨之若鶩的創(chuàng)意城市。而在過去五年間，柏林的平均房價(jià)上漲了50%，位于市中心的城中區(qū)(Mitte)也漲了30%。

柏林房價(jià)暴漲是經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素。因?yàn)槠鸩降猛?，基期很低，?005年至今，柏林的GDP成長率18.8%，高于同期德國整體經(jīng)濟(jì)成長幅度。近年來，柏林新創(chuàng)企業(yè)迭興。根據(jù)近期報(bào)導(dǎo)，全德國的新創(chuàng)公司，有17%選擇將總部設(shè)于柏林，約有1800多家，主要因?yàn)榻?jīng)營成本較低，年輕人口多。

德國租賃市場向來蓬勃，過半德國人沒有房產(chǎn)，而是租房。但2014年歐洲央行為對(duì)付通縮實(shí)施存款負(fù)利率，情況開始反轉(zhuǎn)，越來越多德國人不愿眼睜睜看著錢放在銀行縮水，轉(zhuǎn)而尋求投資房地產(chǎn)保值。

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