27歲包租婆坐擁400棟樓月入2億？是白手起家沒錯(cuò)

2020-12-18 15:06:52來源：騰訊

400多棟樓，10000多間房，每棟樓一個(gè)月收入50萬，地標(biāo)是在寸土寸金的廣州……打造這些數(shù)字的不是在福布斯排行榜上的哪位商界巨擘，而是一個(gè)

400多棟樓，10000多間房，每棟樓一個(gè)月收入50萬，地標(biāo)是在寸土寸金的廣州……打造這些數(shù)字的不是在福布斯排行榜上的哪位商界巨擘，而是一個(gè)27歲的“包租婆”。5月4日青年節(jié)當(dāng)天，這條消息一度登上了熱搜榜首。

93年小姑娘打造自己的商業(yè)帝國

曝出這一驚人消息的是某社交平臺(tái)博主張?zhí)貎r(jià)，從他制作的視頻中可以看到，故事的主人公叫D姐，出生于1993年，從2013年開始，20歲的她開始投資房產(chǎn)，時(shí)至今日，在寸土寸金的廣州白云區(qū)，經(jīng)過她的打拼，竟然擁有了400棟樓，10000多間房，每棟樓每月光租金收入就達(dá)到50萬。

由于房子太多，很多時(shí)候她也認(rèn)不出來哪個(gè)是自己的房子，剛開始都是助理提醒。后來凡是自己的房子都安裝了特殊密碼盒，這樣能更好辨認(rèn)。如果收租的時(shí)候想上廁所，就找一個(gè)有密碼盒的房子去上。

據(jù)張?zhí)貎r(jià)介紹，D姐曾自稱如果每天睡一間房，要睡30、40年才能把自己在廣州的樓睡完，注意，劃重點(diǎn)：還僅僅是廣州地區(qū)，這意味著其他地區(qū)還有樓房。

D姐稱大三的時(shí)候買了第一棟樓，最開始很辛苦，買窗簾、家具、搞衛(wèi)生、扭桌腿，全都是自己一個(gè)人來做。到了兩三棟樓的時(shí)候，忙不過來了，開始找助理，后來找合伙人。

什么時(shí)候有富婆的感覺?D姐說：當(dāng)自己想買東西的時(shí)候，無論看上什么，就算是樓房，都可以買。

當(dāng)事人現(xiàn)身說法：微博太夸張

一個(gè)27歲的“包租婆”竟然賺了這么多錢?消息一下子在網(wǎng)上炸了鍋，有網(wǎng)友開始給D姐算賬：每棟樓一個(gè)月收入50萬，400棟樓一個(gè)月就收入2個(gè)億，一年就24個(gè)億……還有的網(wǎng)友“關(guān)心”起D姐的稅務(wù)問題：這么多錢交稅了嗎?

5月4日上午，D姐在某直播平臺(tái)開啟了直播，講述了自己的創(chuàng)業(yè)故事。上大學(xué)時(shí)，D姐家庭條件不是特別好，為了生活，她做各種兼職，最多的時(shí)候一個(gè)人打6份工。賺了一些錢后，D姐利用假期出國旅游提高視野，在旅行中，她發(fā)現(xiàn)國外的民宿做得特別好，而國內(nèi)發(fā)展的則很一般?；貒螅诖髮W(xué)附近租了一個(gè)3室一廳的房子，一間留給自己，另兩間租給了別人。D姐還找人做了一個(gè)房源網(wǎng)站，專門收集房源信息。

在互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)高峰的前幾年，D姐還做了一個(gè)跑步APP，結(jié)果太燒錢，到大學(xué)畢業(yè)之后，D姐不僅沒賺錢還負(fù)債200多萬。

負(fù)債之后的D姐決心要做一個(gè)穩(wěn)定的賺錢項(xiàng)目，她開始選擇了做房屋中介，之前做的房源網(wǎng)站給她提供了很大的幫助，因?yàn)槟抢镉泻芏嗟姆恐餍畔?。后來她選擇做了長租公寓，第一棟樓的租賃權(quán)拿到后，她把長租房改成短期房，運(yùn)營得很好，后來她又做了第二棟樓、第三棟樓。錢不夠就找相熟的朋友來投資、合作。

D姐強(qiáng)調(diào)，這幾百棟樓絕大多數(shù)都是拿的租賃權(quán)，只有10多棟是自己買的，她收回的錢都持續(xù)地投入到買樓的租賃權(quán)方面，賺得錢沒有網(wǎng)上說的那么夸張。“視頻中說我每棟樓都賺50萬，其實(shí)我說的是最高賺50萬，還有賺幾萬的，甚至還有賠錢的。”

D姐說，今年受疫情影響，房子不太好租，之所以開直播，也想利用直播帶來流量，在平臺(tái)上租房。

聽完D姐的直播，網(wǎng)友們紛紛點(diǎn)贊!“不管怎么說，這才是女神。”“正能量的代表”