滿五唯一過(guò)戶費(fèi)多少錢？需繳增值稅及附加稅等

滿五唯一過(guò)戶費(fèi)多少錢:

1、個(gè)人所得稅：計(jì)稅金額的1%或差價(jià)的20%(符合條件的免征)。

2、契稅：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%(二套房政策不含北上廣深)。

3、增值稅及附加稅：成交價(jià)/(1+5%)*5.6%。(符合條件的免征)。

4、交易手續(xù)費(fèi)，買賣雙方分?jǐn)偂?/p>

5、辦證、交易登記等雜費(fèi)。

6、土地出讓金等(只有特殊類型房屋才需要交納)。二手房交易中，涉及問(wèn)題多而廣，尤其稅費(fèi)更是種類多，具體的可以向相關(guān)負(fù)責(zé)人或幫你處理手續(xù)的房經(jīng)紀(jì)人詢問(wèn)，避免造成損失。其中如果二手房是屬于滿五唯一，就不需要繳納增值稅和個(gè)人所得稅;滿五不唯一不需要繳納增值稅。

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