買信托之前如何識別風(fēng)險？考察信托公司綜合實力等

近年來,信托產(chǎn)品違約事件層出不窮。公開數(shù)據(jù)顯示，2021年7月共發(fā)生信托產(chǎn)品違約事件19起。那么，投資者購買信托產(chǎn)品應(yīng)該如何識別風(fēng)險?產(chǎn)品違約后又該如何維權(quán)?中國基金報記者采訪的幾位律師給出了建議。

考察信托公司綜合實力、

信托項目擔(dān)保情況等

北京市煒衡律師事務(wù)所合伙人律師張艷敏表示，信托理財產(chǎn)品不能盲目追求高收益。建議從以下四點識別產(chǎn)品風(fēng)險：

第一，信托公司的綜合實力。目前國內(nèi)運營的信托公司近70家，從信托公司年報、市場評測等資料中可以看出各家信托公司資產(chǎn)情況、凈利潤、信托清算綜合收益率等情況。一般來講，在市場上長期表現(xiàn)優(yōu)秀且經(jīng)營穩(wěn)健的信托公司，在風(fēng)控上相對更注意避免一些不必要的損失。

第二，底層資產(chǎn)與產(chǎn)品投向。投資者可以查看信托產(chǎn)品底層資產(chǎn)是否真實、清晰、有效。同時，信托產(chǎn)品的投向多樣，有房地產(chǎn)、政信、金融市場、消費金融、工商企業(yè)等，建議投資者根據(jù)市場、行業(yè)、區(qū)域等維度的相關(guān)政策來綜合判斷產(chǎn)品投向的風(fēng)險。

第三，融資主體及增信主體。信托產(chǎn)品最大的風(fēng)險來自融資主體的違約。對此，投資者需要重點查看融資方的整體實力，包括但不限于在相關(guān)行業(yè)中的地位與影響力等。比如交易對手的實際控制人、交易對手的資產(chǎn)負債率;交易對手既往是否發(fā)生過逾期或其他違約情況;看交易對手、融資方、擔(dān)保方等相關(guān)主體所處行業(yè)的景氣度及成長前景等。

第四，風(fēng)險控制措施。風(fēng)險控制主要包括擔(dān)保措施和結(jié)構(gòu)化設(shè)計。建議斟酌擔(dān)保措施是否存在抵押或質(zhì)押物，抵押或質(zhì)押物變現(xiàn)價值是否可以覆蓋本次信托計劃的金額，抵押或質(zhì)押物的變現(xiàn)周期等因素。

廣東華商律師事務(wù)所合伙人律師劉從珍介紹如何考察擔(dān)保方，他說：“一般而言，有銀行擔(dān)保或銀行承諾后續(xù)貸款的信托項目，其安全系數(shù)會高于一般信托項目，當(dāng)然其收益會相對低一些。對于有擔(dān)保的信托項目，投資者不能只看擔(dān)保方的資產(chǎn)規(guī)模，而要看擔(dān)保方的資產(chǎn)負債比例、利潤率、現(xiàn)金流和企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展等因素。

劉從珍還指出，投資于房地產(chǎn)、股票市場的信托項目風(fēng)險略高，但其收益也相對較高;而投資于能源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施的信托項目比較穩(wěn)定，現(xiàn)金流量明確，安全性好但收益相對較低。

維權(quán)注意搜集各項證據(jù)

信托產(chǎn)品違約后，投資者應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)?劉從珍也給出了幾點建議：

首先要全面搜集與購買信托產(chǎn)品相關(guān)的書面證據(jù)，包括購買產(chǎn)品時的電子數(shù)據(jù)，短信、電子郵件、聊天記錄、錄音錄像、風(fēng)險評測、轉(zhuǎn)賬記錄及銀行回單及簽署方式等，用以判斷是否存在虛構(gòu)或夸大底層資產(chǎn)之問題以及信托公司出具的盡調(diào)報告或?qū)Ξa(chǎn)品進行過信用背書的證據(jù)、信托計劃說明書、信托合同、認購風(fēng)險申明書等;要了解信托產(chǎn)品違約的原因、可分配的信托財產(chǎn)情況、底層資產(chǎn)情況、實際投資情況(包括但不限于融資人業(yè)務(wù)運營、債務(wù)及涉訴情況)、信托公司目前運營情況及后置處置方案等基本要素，建議投資者及時通過信托公司官方網(wǎng)站等公告渠道下載信托產(chǎn)品成立、管理、分配及清算報告等信息披露公告，并留存上述公告以作證據(jù)使用。

其次，要與信托公司進行有效的交涉，包括與理財經(jīng)理、業(yè)務(wù)人員及信托公司高管了解相關(guān)信息，包括是否進行完善的盡職調(diào)查、風(fēng)控措施是否完備、信托公司是否對產(chǎn)品進行全流程、全方位的溝通、違約的應(yīng)對措施以及相關(guān)背景情況。

最后，要通過合法合理合規(guī)的途徑進行，不可采取激進的處理方式(如拉橫幅、聚眾鬧事、辱罵等)，可先通過向監(jiān)管部門投訴舉報的方式如向中國銀行保險監(jiān)督管理委員會、中國信托業(yè)協(xié)會、消費者權(quán)益保護中心、中國證監(jiān)會等主管部門進行投訴尋求救濟;也可以同構(gòu)司法程序維權(quán)，如刑事報案、民事訴訟，在專業(yè)律師的指導(dǎo)下進行司法維權(quán)。

關(guān)鍵詞： 買信托 如何 識別 風(fēng)險