等額本金和等額本息的利息差別大嗎 還是很大的

一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)谫?gòu)房申請(qǐng)銀行按揭的時(shí)候，還款方式可以有兩種選擇，一種是等額本金，另一種則是等額本息，不同的還款方式計(jì)算公式都不一樣。那么，等額本金和等額本息的利息差別大嗎?一起去看看。

其實(shí)，等額本金和等額本息的利息差別還是很大的，而且兩者的計(jì)算公式也有所不同。至于選擇等額本金還款還是等額本息還款好，購(gòu)房者要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)選擇。

下面來(lái)舉個(gè)例子，假設(shè)購(gòu)房者申請(qǐng)60萬(wàn)房貸，貸款期限是20年，利率為5.1%，如果采用的是等額本息還款方式，那么要還的利息是358309.11元。但如果購(gòu)房者選擇的是等額本金還款方式，那么要還的利息是307275元，兩者利息相差5萬(wàn)左右。

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