房貸審批沒(méi)有通過(guò)怎么補(bǔ)救？降低貸款額度

購(gòu)房者去銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提交大量的個(gè)人資料供銀行進(jìn)行審批。除此之外，銀行的房貸過(guò)程還需要經(jīng)過(guò)重重關(guān)卡，想要通過(guò)房貸審批，并不是一件容易的事情。房貸審批沒(méi)有通過(guò)怎么補(bǔ)救?購(gòu)房者可以嘗試這幾個(gè)辦法，效果不錯(cuò)!

房貸審批沒(méi)有通過(guò)怎么補(bǔ)救？

1、增加工資流水

原則上來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者的工資流水要超過(guò)房貸月供的2倍以上。有不少購(gòu)房者的房貸申請(qǐng)之所以被拒，就是因?yàn)檎餍派线€有其他貸款，導(dǎo)致負(fù)債率過(guò)高，銀行擔(dān)心購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大。

購(gòu)房者可以想辦法增加自己的工資流水，比如把社保、公積金、副業(yè)收入等內(nèi)容都計(jì)算在內(nèi)。一方面能降低自己的負(fù)債率，另外一方面也能增加自己在銀行的印象分和信任值。

2、增加共同貸款人

如果購(gòu)房者的房貸審批不通過(guò)，購(gòu)房者可以想辦法增加共同貸款人。共同貸款人越多，銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)降低。但共同貸款人是誰(shuí)比較有講究，通常都是子女、父母或配偶。如果購(gòu)房者的父母資信良好、收入穩(wěn)定，購(gòu)房者可申請(qǐng)的房貸額度也會(huì)增加不少。

3、降低貸款額度

如果購(gòu)房者的房貸申請(qǐng)被拒，就說(shuō)明銀行覺(jué)得這筆貸款放款之后的風(fēng)險(xiǎn)比較大。購(gòu)房者如果有經(jīng)濟(jì)條件的話，可以增加首付款的比例，降低貸款額度。貸款額度降低后，銀行所需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)變小，購(gòu)房者可申請(qǐng)到房貸的幾率就會(huì)變大。

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