選擇銀行貸款應(yīng)考慮哪些因素？折扣夠不夠大

隨著時(shí)代的不斷發(fā)展，現(xiàn)在很多人需要錢的時(shí)候會(huì)向銀行申請(qǐng)貸款的。我是做生意的，現(xiàn)在因?yàn)橐咔榈年P(guān)系資金周轉(zhuǎn)有點(diǎn)難，所以就想申請(qǐng)一筆銀行貸款，那選擇銀行貸款應(yīng)考慮哪些因素?

1、折扣夠大。按揭利率的高低直接影響到購(gòu)房者的按揭利息。如果房貸利率低，購(gòu)房者將少付房貸利息。在選擇貸款銀行時(shí)，如果有良好的貸款申請(qǐng)條件，可以在保證房貸能夠獲批的前提下，追求較低的房貸利率。

2、調(diào)息方式適當(dāng)。央行的利率調(diào)整政策將影響購(gòu)房者所需支付的房貸利息。一旦央行加息，購(gòu)房者可能需要準(zhǔn)備更多的月供。目前銀行主要遵循的調(diào)息方式有：次年調(diào)息和月調(diào)息。次年利率調(diào)整是指央行宣布調(diào)整貸款利率后，銀行可從次年1月1日起執(zhí)行，而月利率調(diào)整則應(yīng)從央行利率調(diào)整后的次月起執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率。此外，還有固定利率。在與貸款申請(qǐng)人簽訂合同時(shí)，一些銀行可以同意按照央行的規(guī)定不調(diào)整利率。因此，在選擇貸款銀行時(shí)，首先要了解利率調(diào)整的方法。只有當(dāng)利率調(diào)整方法得當(dāng)時(shí)，才值得選擇。

3、注意還款方式。幾乎所有的購(gòu)房者都在按揭，不是等額本金就是等額本息。實(shí)際上，等額本金還款法更能節(jié)省利息，但這種還款方式前期壓力較大，后期壓力較小。如果你的經(jīng)濟(jì)壓力比較大，那么你最好選擇等額本息，這樣提前還款的壓力就不會(huì)那么大了。

4、貸款成功率高。如果因購(gòu)房者個(gè)人原因被拒絕按揭，那么即使購(gòu)房者違約，購(gòu)房定金也不會(huì)退還!如果你的貸款申請(qǐng)條件差，那么在選擇貸款銀行時(shí)，最要考慮的因素就是住房貸款的成功率要足夠高，這樣才能降低違約風(fēng)險(xiǎn)。在這里，小編還提醒您，在貸款能否獲批存在不確定性的情況下，您最好與賣家達(dá)成協(xié)議，當(dāng)貸款被拒時(shí)，需要退還全部購(gòu)房款。

5、不處罰。雖然各家銀行都支持提前還款，但不同銀行對(duì)提前還款的要求不同。有的銀行會(huì)收取違約金，有的銀行從不收取違約金。如果你要提前還貸，你最好選擇一家沒有違約金的銀行作為貸款銀行。

一是貸款利率;二是是否近便;三是服務(wù);四是產(chǎn)品;五是還款方式。

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