萬科集團(tuán)總部在哪里,萬科集團(tuán)現(xiàn)在怎么樣
買房的時(shí)候要知道房地產(chǎn)商是什么情況,清楚了才可以放心買房。想必大家都應(yīng)該聽說過萬科集團(tuán)房地產(chǎn),很多朋友都喜歡萬科的房子。今天,讓我們來了解一下萬科的情況。那么,萬科集團(tuán)總部在哪里?
萬科集團(tuán)總部在哪里?
萬科企業(yè)有限公司,簡(jiǎn)稱萬科或萬科集團(tuán),總部位于中國(guó)深圳市福田區(qū)梅林路63號(hào)萬科建筑研究中心。
萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年,1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè),1991年成為證券證券交易所第二家上市公司,經(jīng)過20多年的發(fā)展,它已經(jīng)成為中國(guó)最大的住宅開發(fā)企業(yè),覆蓋珠三角,長(zhǎng)三角,渤海和中西部地區(qū)的53個(gè)大中城市。
萬科集團(tuán)現(xiàn)在怎么樣?
最近,公司發(fā)布了2020年第三季度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi),公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2414.9億元,同比增長(zhǎng)7.85%;歸母凈利潤(rùn)198.6億元,同比增長(zhǎng)8.9%;基本每股收益1.741元,同比增長(zhǎng)6.77%;
營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)顯著,已出售未償準(zhǔn)備金繼續(xù)擴(kuò)大。公司前三季度銷售毛利率為22.9%,同比下降6.05個(gè)百分點(diǎn),但利潤(rùn)增長(zhǎng)率略高于收入增長(zhǎng)率,主要原因是
1)稅費(fèi)銷售比例同比下降2個(gè)百分點(diǎn),至6.8%;
2)管理費(fèi)率同比下降0.61個(gè)百分點(diǎn)至2.92%;
3)稅后合資收入(合資聯(lián)營(yíng)收入*75%)占?xì)w母凈利潤(rùn)的比重同比增長(zhǎng)4.2個(gè)百分點(diǎn),達(dá)到8.7%。
截至報(bào)告期末,公司預(yù)收款加合同負(fù)債合計(jì)6414.63億元,同比增長(zhǎng)9.1%;完成銷售面積4913.1萬平方米,同比增長(zhǎng)14.6%;賣出未償金額7248.8億元,增長(zhǎng)19.0%,覆蓋2019年結(jié)算收入的2.1倍,未來業(yè)績(jī)釋放有保障。
銷量持續(xù)增長(zhǎng),年完成壓力大。
公司前三季度實(shí)現(xiàn)銷售額4927.6億元,同比增長(zhǎng)3.6%;銷售面積3264.8萬平方米,同比增長(zhǎng)6.6%;平均售價(jià)15093.11元/平方米,同比下降2.8%,公司的月銷售額自5月份以來迅速反彈,推動(dòng)了累計(jì)同比增長(zhǎng),公司第三季度新增建筑面積2830萬平方米,占年度建設(shè)計(jì)劃的96.9%;竣工面積1804.6萬平方米,占全年規(guī)劃竣工面積的54.4%。
征地規(guī)模緊張,土地儲(chǔ)備策略保守。前三季度,公司新增總建筑面積1832.3萬平方米,同比下降35.3%,占同期銷售面積的56.1%;新增股權(quán)建筑面積1066.4萬平方米,同比下降47.8%,股權(quán)比例58%,同比下降14個(gè)百分點(diǎn);土地收購(gòu)均價(jià)約6211.86元/平方米,同比下降3.7%,土地銷售占比達(dá)到41.2%,與去年同期基本持平,一、二、三線新增土地儲(chǔ)備比例分別為2.5%、46.8%和50.8%。
從城市群來看,主要分布在長(zhǎng)三角城市群、粵港澳大灣區(qū)城市群和山東半島城市群,分別占20%、15.4%和11.3%。許多債務(wù)比率已經(jīng)下降,債務(wù)結(jié)構(gòu)變得更加穩(wěn)定。
截至報(bào)告期末,公司總資產(chǎn)18144.65億元,同比增長(zhǎng)10.72%;凈資產(chǎn)規(guī)模3026.42億元,同比增長(zhǎng)23.60%,公司資產(chǎn)負(fù)債率為83.32%,與去年同期相比下降1.74個(gè)百分點(diǎn);凈負(fù)債率為27.6%,與去年同期相比下降22.8%;不含預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率為74.2%,與去年同期相比下降2.5個(gè)百分點(diǎn);現(xiàn)金短債之比為2,短期償債能力強(qiáng)。
以上就是關(guān)于萬科集團(tuán)總部在哪里的相關(guān)介紹,希望上述內(nèi)容可以幫助大家,感謝大家的支持,小編之前介紹了萬科集團(tuán)董事長(zhǎng)的相關(guān)資訊,感興趣的可以去了解一下。
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