2008北京房價(jià)是多少？在北京買房有多難？需要多少錢？

2021-12-18 18:35:46來源：贏家財(cái)富網(wǎng)

2008北京房價(jià)是多少？2008年，北京的商品房價(jià)格不到20000元平方米，16000元就能買到一套非常好的房子?？纯船F(xiàn)在北京的房價(jià)有多高。現(xiàn)在北京房

2008北京房價(jià)是多少？2008年，北京的商品房價(jià)格不到20000元/平方米，16000元就能買到一套非常好的房子?？纯船F(xiàn)在北京的房價(jià)有多高。現(xiàn)在北京房價(jià)漲到了6萬元每平米，12年房價(jià)漲了3倍左右。難怪現(xiàn)在很多人后悔當(dāng)初沒買房。如果他們在2008年買了一套房，他們的家庭財(cái)富現(xiàn)在至少增加了兩倍。

但問題是，我們是按照現(xiàn)在的眼光來看2008年北京的房價(jià)的。如果放在當(dāng)時(shí)，我們還是會(huì)認(rèn)為北京房價(jià)高，因?yàn)?008年北京人均收入不高。根據(jù)北京統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2008年，北京城鎮(zhèn)居民人均收入只有2.4萬元，農(nóng)村居民人均收入更低，所以當(dāng)時(shí)在北京買房仍然不是一件簡單的事情。

2008北京房價(jià)了解之后，那么在北京買房有多難？

1、連續(xù)五年繳納社保

不考慮嫁本地人的用戶情況。連續(xù)五年，每個(gè)月都要交，一次也不能斷。如果斷了的話，要重新開始。也就是說，必須至少在北京呆5年才能買房。

2、房價(jià)問題

不用說，北京市區(qū)的房子很貴。首套房子首付30%。單身的話，沒有資格買二房。結(jié)婚的話是60%首付，300萬的房子，首付至少90萬，300萬的房子真的很少見，小的話也不好。

3、工資問題和還貸壓力

在北京，一個(gè)月2萬元，想都別想自己買房。存錢的速度比不上房價(jià)上漲的速度。一年賺幾百萬我也只能想想。如果你是一個(gè)年薪百萬的人，你不會(huì)問在北京買房有多難，畢竟有錢人買十幾套房子是正常的。所以，如果你的工資不高，根本付不起首付。每月還房貸一萬多很正常，壓力會(huì)很大。

在北京買房要多少錢？

在不同的情況下，在北京買房的首付比例是不同的，包括以下幾種情況：

1、居民購買面積不超過90的第一套房和新房，首付低至20%。如果是300萬的房子，首付60萬。

2、居民購買第二套房，首付低至60%。同樣300萬的房子，首付180萬。

3、居民購買第三套房時(shí)，銀行協(xié)會(huì)不得按實(shí)際房價(jià)發(fā)放貸款。

4、如果用公積金貸款購買首套住房，首付低至20%。

5、如果以上情況都不屬于，首付低至30%。

在北京買房的條件是什么？

1、北京連續(xù)五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或北京；連續(xù)五年社會(huì)保險(xiǎn)證明

2、北京有有效的暫住證，北京暫住證有效期為6個(gè)月，所以購房時(shí)暫住證不能過期。

3、購房者在北京沒有房子，如果他結(jié)婚了，夫妻雙方在北京都沒有房子，那么外地人在北京買房只能買一套。

4、身份證、結(jié)婚證、戶口本。