房貸退稅條件有哪些？首套房扣除年度仍然在還貸

3月1日開始，2021年度的個(gè)稅退稅工作正式啟動(dòng)。符合條件的人，可以申請(qǐng)退稅。很多人已經(jīng)貸款買房，可以申報(bào)退稅。那么，房貸退稅條件有哪些呢?符合條件的話，怎么申報(bào)退稅呢?不懂的朋友們，請(qǐng)看下文揭曉。

據(jù)了解，房貸退稅需要滿足的條件：用于申請(qǐng)退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購(gòu)買的中國(guó)境內(nèi)的住房;房產(chǎn)申請(qǐng)的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸;用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個(gè)稅或者是住房租金抵扣個(gè)稅的其中一項(xiàng)。

用戶滿足以上三個(gè)條件，則房產(chǎn)可以申請(qǐng)抵扣個(gè)稅，注意抵扣個(gè)稅需要每年都申請(qǐng)一次。如果符合條件退稅的話，一年下來，其實(shí)也有不少錢退回來的。那么，符合條件的話，應(yīng)該怎樣申報(bào)退稅呢?

流程：1、下載個(gè)人所得稅APP，注冊(cè)登錄，進(jìn)入首頁(yè)點(diǎn)擊“我要辦稅”;2、選擇專項(xiàng)附加扣除填報(bào)，選擇住房貸款信息，選擇2021年;3、準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同)貸款合同、填寫好個(gè)人信息及貸款信息;4、提交信息，確認(rèn)應(yīng)退稅額。一般若是退稅金額為零，則無需退稅。如果有錢可以退，就選擇對(duì)應(yīng)的銀行卡進(jìn)行退款，一般一周就會(huì)退到你留的銀行卡上。

關(guān)鍵詞： 房貸退稅 退稅條件 首套房住房貸款 利息抵扣個(gè)稅