河北邢臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)交證抵押放貸無(wú)縫銜接

日前，邢臺(tái)市景城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在取得竣工驗(yàn)收備案證書(shū)的當(dāng)日，還拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。“一天內(nèi)拿到了兩個(gè)證，真快啊!相比之前的反復(fù)提交各項(xiàng)手續(xù)，現(xiàn)在辦理起來(lái)便捷又高效，為我們節(jié)約了開(kāi)發(fā)成本，有效提高了資金利用效率。”公司總經(jīng)理皮光瑞說(shuō)。

之前，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案和不動(dòng)產(chǎn)登記需要分開(kāi)辦理，項(xiàng)目單位從辦理竣工驗(yàn)收備案，到申請(qǐng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，前后需要7至10個(gè)工作日。如今，企業(yè)申請(qǐng)工程項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，邢臺(tái)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提前介入，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，同時(shí)告知企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理流程及登記材料，并聯(lián)合住建等相關(guān)部門(mén)同步開(kāi)展“竣備即發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證”流程，實(shí)施容缺預(yù)審并聯(lián)辦理，在取得竣工備案證明的當(dāng)天，同時(shí)領(lǐng)取房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證。“我們以‘信息共享、內(nèi)部流轉(zhuǎn)’的方式獲取相關(guān)材料，避免企業(yè)多次提交。”邢臺(tái)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任任娜說(shuō)。

近年來(lái)，邢臺(tái)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心堅(jiān)持以“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”為抓手，通過(guò)加強(qiáng)部門(mén)協(xié)作和信息互聯(lián)互通，更加有效地推進(jìn)“竣備即發(fā)證”服務(wù)走向常態(tài)化和全覆蓋，徹底打通服務(wù)群眾的“最后一公里”。“今年以來(lái)，我們共為市區(qū)8個(gè)項(xiàng)目提供了‘竣備即發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證’服務(wù)。下一步，我們將持續(xù)優(yōu)化服務(wù)舉措，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供產(chǎn)權(quán)支撐。”任娜說(shuō)。

此外，該中心在推行“竣備即發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證”改革的基礎(chǔ)上，還創(chuàng)新實(shí)施了“交證即放貸”服務(wù)。將“交地即交證”“竣備即發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證”服務(wù)前置，并向金融機(jī)構(gòu)延伸，開(kāi)展業(yè)務(wù)聯(lián)辦，在項(xiàng)目單位辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的同時(shí)為企業(yè)辦理抵押登記，實(shí)現(xiàn)交證、抵押、放貸無(wú)縫銜接，第一時(shí)間為企業(yè)獲得資金提供保障，大大縮短了企業(yè)抵押融資時(shí)間，幫助企業(yè)健康發(fā)展。

一系列改革創(chuàng)新舉措，精準(zhǔn)對(duì)接企業(yè)需要，激發(fā)了經(jīng)營(yíng)主體活力。“接下來(lái)，我中心將繼續(xù)推行交房即交證、交地即交證、竣備即發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證、交證即放貸等50余項(xiàng)便民利企創(chuàng)新舉措，服務(wù)直達(dá)快享，讓政策紅利惠及更多的企業(yè)和群眾。”任娜說(shuō)。(通訊員張明明 刁慶偉)

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